Прокуратурой Жуковского района проведена проверка по обращению гражданки С. о нарушении ООО «СтройСоюз» законодательства о долевом строительстве.
В ходе проверки было установлено, что для целей совместного строительстве жилого дома, расположенного по адресу: г. Жуковка, Брянская область, пер. Школьный, д. 2-а, ООО «СтройСоюз» привлекло денежные средства гражданки С. по предварительному договору участия в долевом строительстве № 1 от 17 июня 2013 года в размере 937 500 рублей.
Согласно действующему законодательству, обязательным условием для получения застройщиком права на привлечение денежных средств граждан является наличие договора участия в долевом строительстве, заключенного в письменной форме и прошедшего государственную регистрацию.
Выполнение этих требований и предоставляет застройщику право привлекать денежные средства граждан.
В ходе проверки было установлено, что денежные средства гражданки С. были привлечены ООО «СтройСоюз» до регистрации договора об участии в долевом строительстве в установленном законом порядке.
Следовательно, право на привлечение денежных средств для целей строительства до регистрации вышеуказанного договора в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество у застройщика — ООО «СтройСоюз» отсутствовало.
18.04.2016 гражданка С. расторгла с ООО «СтройСоюз» договор долевого участия в строительстве. Однако денежные средства ей до настоящего времени не выплачены.
В соответствии с действующим законодательством, в случае привлечения денежных средств граждан для строительства лицом, не имеющим в соответствии с настоящим Федеральным законом на это права, гражданин может потребовать от данного лица немедленного возврата переданных ему денежных средств.
***
С целью устранения выявленных нарушений, прокуратурой района директору ООО «СтройСоюз» вынесено представление с требованием о немедленном возврате гражданке С. денежных средств в полном объеме. Представление находится на рассмотрении.
А.Воропаев,
и.о. прокурора района,
советник юстиции
Честь муниципалитета защищали 30 спортсменов. Возглавил делегацию глава районной мэрии ...
Врио Губернатора Брянской области Егор Ковальчук на рабочей встрече с председателем ...
Просто направьте камеру на объект и его местоположение зафиксируется автоматически. ...
В рамках федерального проекта «Производительность труда» входящего в нацпроект ...
Мероприятие призвано объединить вокруг общей истории, культуры и ценностей, укрепить ...
Конкурс проводится в целях увековечения памяти жертв геноцида советского народа в период ...
