Жилищная инспекция заставила УК вернуть собственникам 3,3 млн рублей

---

Жилищная инспекция заставила УК вернуть собственникам незаконно начисленные 3,3 млн рублей.

Государственной жилищной инспекцией Брянской области проведен анализ нарушений управляющих компаний за I-III кварталы 2026 года в части начислений за жилищно-коммунальные услуги, выявленных по итогам рассмотрения обращений граждан в ходе контрольно-надзорных мероприятий, а также анализ исполненных предостережений о недопустимости нарушения обязательных требований по указанному вопросу. В качестве основных нарушений управляющих компаний в части начислений за жилищно-коммунальные услуги инспекция отмечает:

—  неправомерное повышение платы за содержание жилого помещения без проведения общего собрания собственников (ООО «Жилспецсервис» г. Брянска в сумме 199 698,62 руб., ООО «КОН» в сумме 843 965,82 руб., ООО «Озерный» в сумме 261 813,66 руб., ООО «Профгарант» в сумме 610 000 руб.);

— неправомерные начисления за поставленные коммунальные услуги и коммунальные услуги на СОИД (ООО «Жилспецсервис» в сумме 22 766, 87 руб., ООО «Жилкомсервис» г. Клинцы в сумме 745 281,84 руб., МУП «Комаричский районный водоканал» в сумме 2 672,22 руб.);

— неправомерные выставления в платежных документах дополнительных расходов, не согласованных на общем собрании собственников жилья (ООО «КРЭС» в сумме 435 943,2 руб., ООО «УОМД «Путёвка» в сумме 246 600 руб.).

По всем выявленным вышеуказанным нарушениям инспекцией приняты меры реагирования в виде выдачи предписаний либо предостережений, которые исполнены управляющими компаниями.

Управляющие организации ООО «КОН» и ООО «КРЭС» обжаловали предписания инспекции в арбитражные суды, однако судами в исках управляющим организациям отказано, предписания инспекции признаны законными.

В отношении руководителей управляющих организаций допустивших нарушения, выявленные в ходе контрольно-надзорного мероприятия, возбуждены дела об административных правонарушениях по ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ (за нарушение лицензионных требований).

Инспекция обращает внимание всех организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами на территории Брянской области, на недопустимость совершения аналогичных нарушений.